大家好，乐乐来为大家解答问题。什么叫按揭贷款和商业贷款，什么叫按揭贷款这个很多人还不知道,现在让我们一起来了解下吧！

1、按揭贷款是指申请人将购买物的所有权给银行，获得贷款资金后分期还款，在贷款还清后购买物的所有权再转移回来的一种贷款方式。它的特征就是分期还款、所有权发生转移。

2、例如住房按揭贷款，就是指把申请人将自己要购买房屋的产权转让给银行，然后获得购房的资金，还清贷款后，银行会将房产再转让给申请人。

3、在按揭过程中，申请人具有房屋的使用权。

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