DEMIRE Deutsche Mittelstand房地产公司以约1800万欧元的价格出售了位于巴伐利亚州安斯巴赫的办公楼。前Telekom物业于2015年10月被收购，前单租户于2019年底离开该物业。

通过成功的资产管理和2020年及2021年的全面重新安置，DEMIRE已将该物业的价值增加了​​约500万欧元。

BayreutherStraße111和Rettistraße56的土地面积为29,650平方米。该酒店建于1988年，总可出租空间约为12,600平方米，设有200个停车位。Telekom迁出后，安斯巴赫应用科学大学和Mittelfranken区已被收购，作为长期的主要租户，总租赁面积约为6,000平方米。DEMIRE接管了前租户的租约，这些租户又使用了5,000平方米，并对其进行了优化，尤其是在租金收入和租约期限方面。目前的年租金收入约为100万欧元，WALT为5.2年。

拥有40,000名居民的安斯巴赫市(Angsbach)是纽伦堡-埃尔朗根(Nuremberg-Erlangen)大都市区的一部分，并且与德国高速公路网络紧密相连。该物业可直接通往当地的公共交通工具和附近的市中心。

DEMIRE首席执行官Ingo Hartlief解释说：“通过我们积极的资产管理和在安斯巴赫(Ansbach)办公楼的成功重新安置，我们能够降低风险，并增加了约500万欧元的价值。新的租户结构以及两个来自公共部门的长期主租户，我们通过出售成功地结束了在安斯巴赫的REALize-Potential方法。”