堪培拉以北的一个安静，历史悠久的山谷曾经是澳大利亚的主要绵羊产区之一，它记录了澳大利亚地区一年来最大的房价增长近25%，震惊了房地产观察家。

悉尼和墨尔本之间的新南威尔士州亚斯山谷正受到新移民的轰炸，他们津津乐道是一种乡村生活方式，距离首都仅50分钟车程，并且以美食和美酒而闻名。

Yass Valley Property的持牌人Andrew Curlewis说：“我们看到很多人从堪培拉购买房地产，尤其是对Barton Highway进行了改善，现在我们也看到了更多的悉尼买家。”

“南部高地一直很受欢迎，但是那里的增长将人们推向了古尔本，现在他们正进一步向亚斯河谷前进。

他们在这里购买周末游客，或者定居在这里往返堪培拉。这意味着您可以住在乡村小镇，认识当地的屠夫，并且谁在教您的孩子，并具有这种社区意识，同时仍然靠近城市和国际机场。”

根据Domain Group的最新《房价报告》，Yass的房屋中位价从2018年9月的480,000美元跃升至今年9月的597,500美元，增幅为24.5%。在过去的五年中，其价格上涨了近一半，上涨了41.9%。

Domain资深研究分析师表示，政府致力于改善连接堪培拉和亚斯(Auss)的休姆(Hume)高速公路的巴顿高速公路，这是墨尔本到堪培拉的部分路线，曾经被NRMA称为新南威尔士州最糟糕的高速公路，这与它有很大关系。尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)博士。

她说：“政府资助的项目意味着该地区的人们更容易往返堪培拉，而Yass Valley的住房市场也受到堪培拉房价上涨的推动。”

“它的中位价格仍然大大低于堪培拉的价格，因此它仍然是一个非常实惠的地区。”

45岁的苏西·塞方丹(Susi Serfontein)刚在亚斯(Yass)购入，并计划从她的丈夫为国防工作的堪培拉搬到那里。

她说：“亚斯(Yass)是一个拥有良好学校，医院，美丽餐厅，酒吧，超级市场的​​大城镇，我们听说很快就会有Bunnings。”

“这是一个非常复杂的小镇，与城市相比，人们是如此友善，脚踏实地。”

新南威尔士州地区房价涨幅第二高的地区是贝灵根，该地区位于中北部海岸，悉尼以北520公里处，距科夫斯港仅30分钟车程。

最著名的是电视广播公司乔治·内格斯(George Negus)和希恩(Shine)钢琴家戴维·赫尔弗戈特(David Helfgott )的故乡，它被认为是一个农村乡村，人口众多。

其中位数价格上涨了13%，至542,500美元。

“这是一个非常充满活力的地方，有点像拜伦腹地的Bangalow或Mullumbimby，”当地代理商Nathan Cardow或Cardow&Partners说。

“悉尼人已经重新发现了它的生活方式。”

在维多利亚州，最大的赢家是该州东北部的靛蓝郡(Indigo Shire)，其中包括比奇沃思(Beechworth)，奇尔滕(Chiltern)，卢瑟格兰(Rutherglen)和亚肯丹达(Yackandandah)等城镇。

它的中位数价格在过去一年中上涨了15.2%，在过去五年中上涨了47.2%，达到397,500美元。

Indigo房地产经纪人杰米·霍恩(Jamie Horn)表示：“我们有大量人从墨尔本和悉尼搬来，以高价售出并在这里购买，剩下的钱就剩了。”