随着定居的联邦大选和放宽贷款条件，投资者对堪培拉房地产的兴趣似乎正在回升。

霍奇金森房地产公司(Hodgkinson Real Estate)的奎因·霍奇金森(Quinten Hodgkinson)表示，整个ACT以及整个边境地区仍然对“购买并持有”房地产抱有浓厚的兴趣。

他说：“投资者肯定会重返市场，尤其是在45万至70万美元的价位上。”

“公寓是流行的产量，同时独门独院的重视他们潜在的资本增值。”

霍奇金森说，对拥有大量土地的跨境农村地产也很感兴趣。

他说：“我们经常看到人们在尝试所有权之前先尝试一下这种生活方式。”

“所有群体的动机是类似的 - 一个自给自足的退休生活。”

霍奇金森说，增加ACT税率和土地税正在抑制更高水平的投资。

卢顿属性韦斯顿河添伯克和莫隆格勒谷说位置是投资者的首要考虑因素 - 无论是在堪培拉的北部，南部或跨界。

“他们赞成靠近交通，学校，商店和城镇中心，”他说。

“而且，无论房屋类型如何，他们都希望使购买的价值最大化。”

伯克表示，对何时退出股票持开放态度的投资者可能会在当前市场受到青睐。

他说：“供应仍未回到我们通常在每年这个时候看到的水平。”

“这意味着更大的潜在买家群体，可能对价格造成上行压力。”

定时。堪培拉的房地产市场尚未完全供应。这意味着有大量的买家和价格上涨的压力。对于考虑退出资产的投资者而言，时机可能是有利的。

位置。投资者在资产位置上很灵活，但倾向于靠近城镇中心或酒店区(如布拉德登或金斯敦)的位置，以及易于使用的公共交通工具，学校和工作场所。

成本方程式。独立式住宅通常可提供良好的资本增值，而公寓可提供有竞争力的收益。等式的成本方面包括物业管理费，维护，法人团体，费率和土地税。