新数据显示，悉尼房地产市场创下了数十年来最快的周转期，上季度房价 反弹近50,000美元。

Domain周四发布的9月房价报告显示，房屋价格恢复了两年低迷期间损失价值的近三分之一，该市中位价上涨了4.8%，至1,079,491澳元。

迅速的复苏-超过1994年市场低位后的下一个最高季度反弹1.2%的四倍-背离了所有价格预测。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，增长速度快于预期可能归因于放贷标准的轻微放松，降息，大选后买主信心的提高以及承受能力的提高。

鲍威尔博士说：“我们在本季度看到了强劲的增长。” “势头正在增强，所以我确实认为下个季度我们很可能会看到[恢复年度价格增长]。”

公寓价格在三个月内恢复了其价值的五分之一左右，增幅为2.6%，为17,314美元，中位数为694,840美元。

每年，价格仍然在下跌，房屋下跌了1.6%，公寓下跌了5%。但是鲍威尔博士说，该季度的房价上涨帮助减缓了同比下跌的速度。

该市的南部和西部内城区也取得了不错的成绩，分别上涨了7.1%和6.9%，使中位数上涨了7.5万美元和10万美元。

值得注意的是，内西部地区的价格也逐年增长，这是仅有的三个地区之一。在截止到9月的12个月中，它们增长了4%。

北部海滩的单价增长最为强劲，增长了13%(很大程度上归因于出售的公寓类型)。其次是北岸，上升了5.4%，内西部，城市和东部郊区分别上升了3.3%和2.7%。除北部海滩外，所有地区的单位价格每年都在下降。

雷·怀特悉尼(Ray White Sydney)首席执行官詹森·安德鲁斯(Jason Andrews)表示，跌幅最大，跌幅最大的市场最有可能先跌后退。

鉴于去年同期出售的房屋数量减少，安德鲁斯先生表示，优质住房的竞争很激烈，而且这种竞争很可能会持续下去。

他说：“(市场)积极性并未给市场带来过剩的库存。”

鲍威尔博士说，受低迷冲击的高端市场带动了经济复苏–并开始逐渐渗透到入门级物业。她补充说，由于业主希望利用更好的价值，房价表现优于单位。

鲍威尔博士说，然而，价格仍大大低于2017年中期的峰值，房屋下跌9.9%，公寓下跌10.6%。 她补充说，价格增长可能会放缓，并指出收入增长缓慢和承受能力的限制可能会限制价格上涨。

NAB首席经济学家艾伦· 奥斯特(Alan Oster) 怀疑，价格要回到2017年的峰值还需要两年时间。

他说：“轶事证据表明，[价格增长]可能正在缓慢放缓。” “到2021年底，您可能会回到那种水平。”