如果有一个光辉的例子，表明买家将在首都主要街道上支付零售物业的天文数字，这就是它。

一位当地投资者斥资508，000美元在墨尔本小柯林斯街（Little Collins St）的交易所塔（Exchange Tower）购买了一家品脱大小的商店，据信这家商店创下了一个城市纪录，为一个名为CBD物业的地层支付了每平方米的价格。

这家名为T11&；219，530Little Collins St的商店仅有13平方米，销售价格加起来高达每平方米39,077美元。

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尽管每平方米售价很高，但这笔交易对于买家来说，却代表着9%以上的巨大收益率。目前，租客每年支付的租金为47896.68元。该租户是一家新闻机构，租期为5年，2020年到期，可选择再租5年。

这座大楼在墨尔本的交易所大楼里。

这笔交易是由TeskaCarson的吉迪恩·马库斯（Gideon Marcus）促成的，他说，该房产的地位弥补了它的小足迹。

马库斯表示：“这是一项出色的、高收益的、入门级的投资，因此吸引了市场的高度兴趣，这一市场仍在为脱衣舞和阶层零售赢得强有力的支持。

这里的显著区别在于，大楼脚下的明亮位置为租户提供了最大的曝光率，三条街道的正面提供了通过小柯林斯街、教堂街和联合广场的优秀行人通道。