从1号豹街、袋鼠角看布里斯班CBD。

昆士兰州东南部的房地产市场可能在2020年突破3000万美元的上限，一些令人瞠目结舌的高档房产将迎来销售记录的考验。

在以1760万美元的价格出售了丁尼生的亚瑟王一号之后，业内消息人士称，布里斯班最昂贵的豪宅交易即将敲定。

地产观察人士不确定，位于豹子街一号(1 Leopard St)的悬崖顶袋鼠角(clifftop Kangaroo Point)地产能否以超过2017年创下的1,848万美元的纪录价格成交，但东南部至少还有五处地产有可能以2,000万美元或更高的价格成交。

另有10套房屋的售价将超过1,000万美元，此前市场高端房产中介报告称，1月份的销售业绩为多年来最好。

这个悬崖边的家在1豹街，袋鼠点，即将出售。

在黄金海岸，一幢新近落成的位于群岛的巨型豪宅正待价而沽，标价4400万美元，令人咋舌。

如果有买家愿意买下它，那么它的售价将超过黄金海岸创纪录的2,700万美元。

在阳光海滩(Sunshine Beach)，贝蒂汉堡(Betty"s Burgers)创始人的家在市场上的售价为2000万美元，而之前在2018年的售价为1520万美元。

这幢位于阳光海滩海景Tce街46号的房子市价为2000万美元。

这也将为阳光海岸地区创造一项新的记录。

Tom Offermann房地产经纪人Eric Seetoo称:"阳光海滩的三次创纪录销售，从1,500万美元到1,800万美元，有力支撑了市场。"

“我们有信心很快就能创造一项新纪录。”

雷·怀特新农场负责人马特·兰开夏表示，今年布里斯班的住宅销售价格有可能创下新的纪录。

雷·怀特新农场校长马特·兰开夏。照片:克劳迪娅·巴克斯特。

兰开夏表示:“这是我今年最强劲的开局。”他指的是自己在20天内实现的2200万美元销售额。

“我认为2000万美元是(布里斯班的)新障碍。这就是我要努力去打破的东西有很多性质可以做到这一点。

“我真的有一个清单——我的小黑皮书——27个买家，如果合适的房产出现，他们会花1000多万美元。”

位于萨瑟兰大街14号的阿斯科特(Ascot)住宅正在市场上出售，预计售价将超过1000万美元。图片:。

兰开夏先生刚刚获得了Ascot萨瑟兰大街14号的挂牌，当它出售时将会卖出超过1000万美元的价格。

这座名为“温德米尔”的六卧室遗产住宅建于19世纪80年代，占地4664平方米。它有网球场、游泳池和修剪整齐的花园。

兰开夏先生还为新农场101 Welsby St的一处河边房产开出了“远远超过1000万美元的价码”。

从新农场威尔斯比街101号那栋房子的甲板上往下看。

遗产名录昆斯兰德建于1892年，占地2127平方米，有三个项目。

房子的主人托尼·登普西是一名建筑师，他在这所房子里已经住了22年了。

“事实上，你可以住在离城市这么近的地方，同时又能享受到如此安静祥和的生活。

“这真的是一个绿色的、市中心的隐居之所。我坐在桌子上，看着这条河，就在我们说话的时候，这是布里斯班最好的办公室。”

streamlined房产买家负责人梅琳达•珍妮森(Melinda Jennison)表示，许多买家经纪人发现，上个月是布里斯班房地产市场10年来最繁忙的1月份。

詹妮森表示:“从1月的第一个周六开始，我们就见证了创纪录的待售房屋数量，这很可能是受到低利率、待售房屋数量有限以及市场信心上升的推动。”

“布里斯班市场似乎很火爆，竞争也很激烈。”

位于亚瑟王Tce一号的丁尼生(Tennyson)地产以1760万美元的价格售出。

天堂点房地产公司的亚历克斯·菲利斯表示，黄金海岸的高档房地产市场也将迎来重要的一年。

菲利斯表示:“今年的信心比去年这个时候要大得多。”

“悉尼和墨尔本的买家要多得多。

“我认为他们收到的邀请太好了，难以拒绝，所以他们会卖掉房子，来这里改变生活方式。

“他们都在开玩笑，说凭他们在悉尼和墨尔本的卖价，他们可以在这里以一半的价格买一套豪宅，然后用剩下的钱来维持自己的生活方式。”

从位于主权群岛骑士桥东26号的地产上看到的景色。

菲利斯曾是这座价值4400万美元的豪宅的营销代理人，该豪宅位于主权群岛骑士桥大道东26号。

他说，一位国际买家曾出价2,900万美元现金购买这处房产，但最终未能如愿。

这座豪宅非常豪华，包括一尊1500公斤重的佛罗伦萨海神尼普顿(Neptune)雕像，价值4万美元的自流形窗户，以及大理石砌成的走廊。

然而，许多业内人士认为，这个价格标签是不现实的。

这可能在2020年创下东南地区住宅价格的新纪录

1. 骑士桥东26号，天堂角

价格指南:4400万美元(3000万美元)

2013年最后成交价:530万美元

位于主权岛屿骑士桥东26号(Knightsbridge Pde East)的这套住宅，目前正以4500万美元的价格挂牌出售。

2. 阳光沙滩海景台46号

价格指南:2000万美元

最后成交价:1520万美元

这幢位于阳光海滩海景Tce街46号的房子市价为2000万美元。

3.32-36安克雷奇，努萨水域

价格指南:1500万美元

最后成交价:未披露

位于安克雷奇32-36号的努萨沃特斯(Noosa Waters)大厦正在出售。

4. 天堂角的亚瑟王宫廷

价格指南:1500万美元以上

最后一次售出是在1996年，价值197万6千万美元

位于主权群岛7-13号亚瑟王法庭的这处房产，可能会以至少1500万美元的价格出售。

5. 豹子街1号，袋鼠角

价格指南:1500万美元以上

2017年最后成交价:1848万美元

在猎豹街1号，袋鼠点的房子的无边泳池。

6. 亚瑟王，丁尼生

价格指南:1500万美元以上

最后成交价:未披露

这处位于亚瑟王Tce 121号的丁尼生(Tennyson)房产预计至少能卖到1500万美元。

7. 255摩纳哥圣布罗德比奇水域

价格指南:1295万美元

2016年最后成交价:1100万美元

这处房产位于布罗德比奇水域(Broadbeach Waters)的摩纳哥街255号，待售价格指导价格为1295万美元。

8. 101海军准将博士，冲浪者天堂

价格指南:1275万美元

最后成交价:225万美元(仅限土地)

位于101号的“冲浪者天堂”(Commodore Dr, Surfers Paradise)住宅的市价为1275万美元。

9. 46-48皇家阿伯特Cres，主权群岛

价格指南:1200万美元以上

最后一次售出:2006年1350万美元

这幢位于主权群岛46-48号的皇家阿尔伯特·克雷的豪宅正在出售。

10. 《第十同类》和第十同类

价格指南:1200万美元

最后成交价:未披露

位于莫洛拉巴滨海大道(Mooloolaba Esplanade, Mooloolaba) 1101/87号的这套顶层公寓将以1200万美元的价格出售。

在这个位于Mooloolaba Esplanade, Mooloolaba, 1101/87的顶楼公寓里，你可以从浴缸里看到外面的景色。

11.8 努萨·普德，努萨·伯利

价格指南:1150万美元

最后成交价:275万美元，2011年

这所位于Noosa Pde街8号的房子，Noosa head，市价1150万美元。

12. 新农场，威尔斯比街101号

价格指南:1000万美元以上

最后成交价:未披露

这处房产位于101 Welsby街，在新农场有一栋漂亮的四居室房子。

13. 汉密尔顿港道33号b

价格指南:出价超过1000万美元

2015年最后成交价:1180万美元

位于汉密尔顿港道33B号的这处房产预计将拍出逾1000万美元的价格。

14. 阿斯科特萨瑟兰大街14号

价格指南:1000万美元以上

2014年最后成交价:1020万美元

位于萨瑟兰大街14号的阿斯科特(Ascot)，预计售价将超过1000万美元。图片:。

15. 阿斯科特摩根街10号

价格指南:1000万美元以上

最后成交价:185万元(只售土地)

位于阿斯科特摩根街10号的这幢房子正在出售。

16. 汉密尔顿，基拉拉大街23号

价格指南:1000万美元以上

最后一次售出是在1989年，价值170万美元

这栋位于汉密尔顿基拉拉大街23号的房子正在出售。图片:realestate.com.au。

17.2/56 大卫低路，日出海滩

价格指南:1000万美元

2016年最后成交价:280万美元

日出海滩，大卫路2/56号，待售。