商城所有者Scentre Grou p称，在报告了其房地产投资组合估值收益推动的半年净利润改善后，该公司本财年将业务资金增加约4%。

拥有并运营着近40家Westfield品牌购物中心的Scentre报告称，截至6月份，该公司的净利润为14.6亿$。 其中包括9.66亿$估值收益。

在6个月期间，业务资金（不包括折旧、摊销和资产销售收益）增长了3%，达到6.572亿$。 该公司还重申了其每年分配22.16美分的指导方针。

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Scentre的结果可能有助于缓解投资者对澳大利亚消费支出放缓的影响以及亚马逊(Amazon.com)等电子商务专家对以零售为重点的房地产股票的竞争威胁的担忧。

管理层最近对实体零售投了一票信心，$7.20亿人购买了悉尼Westfield Eastgardens购物中心50%的股权，实现了4.25%的资本化率-一处房产每年产生的净收入除以购买价格-这与该部门最近的其他交易是一致的。

Eastgardens的交易表明，房地产投资信托公司向有可能增加公寓或更多国际商店、餐馆和娱乐选择的购物中心进行了更广泛的战略。 它还突出了管理层面临的困境——是用剩余现金来提高股东回报，比如通过加速分销增长，还是在行业逆风的情况下将零售业务翻倍。

斯肯特今天说，尽管到目前为止，它只回购了3000万$股票，但它仍保持着先前宣布的7亿股回购计划的开放。

一些分析人士担心，斯肯特的资产负债表仍然捉襟见肘。 麦格理最近Mac quarie)最近表示，Scentre可以出售一些商场的股份，以提高灵活性，认为这样的策略不太可能降低收益，因为最近的交易价格。 该公司将5项资产命名为通过与第三方的合资企业直接剥离或部分出售股权的最有可能人选，包括悉尼的Burwood和Chatswood购物中心。

今年6月底，斯肯特的负债率为31.9%，而去年同期为32.1%。

一个积极的发展是专业店内销售增长加速到2.1%在六个月到六月。 与百货公司不同的是，一个专业的出口是一个专注于特定的利基，如衣服或电子产品。

首席执行官彼得？艾伦(Peter Allen)表示：“高质量的零售空间具有高流量，我们的投资组合占用率超过99.5%。

“实体店正在影响所有渠道的销售，包括店内、在线和市场，以及启用“点击和收集”和最后一英里的分销。