即将以10多亿美元的价格上市的Redcape Hotel Group已经在悉尼南部买下了三家酒吧，分别是Shellharbour中央酒店、Figtree酒店、Figtree酒店和Unanderra酒店。

这笔交易的价值可能超过5,000万美元，将Redcape旗下拥有的主要freehold酒店的投资组合提升至32家，该集团的经理莫里斯(Moelis)正试图在以6.77亿美元收购该公司一年后，将其在澳大利亚证券交易所(Australian Securities Exchange)上市。

在此期间，Redcape收购了一系列悉尼和昆士兰的酒店，一旦上市，将被定位为一家全国性的行业整合商，拥有并经营酒吧的能力。

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Redcape定于12月初上市，筹资1亿美元，发行价为每股1.13美元。此次上市交易由Moelis和Ord Minnett监管，公司市值将达到6.152亿美元。

Redcape的企业价值为10.2亿美元，该公司将其债务考虑在内，在最近的收购之前。该公司将在12月初上市，预计2019年的分销收益为7.8 - 8%，购买表明其有能力实现it核心业务增长3 - 5%的目标。

这三家酒店都是大型酒店，它们与Redcape的投资组合保持一致，拥有多种收入来源。

Redcape首席执行官丹•布雷迪(Dan Brady)表示，该集团正在“不断评估市场”，寻找购买酒吧的机会。

在该集团最近收购了悉尼的澳大利亚酒店和酿酒厂(Australian Hotel and Brewery)之后，收购伍伦贡酒店(Wollongong hotels)被视为与该集团对拥有和经营优质房地产的关注相一致。

布雷迪表示:“经过全面的评估过程，我们期待这些高质量的酒店资产加入到Redcape投资组合中。”

这些交易是由HTL Property的安德鲁•约利夫(Andrew Jolliffe)代表私人集团Denfish Hotels撮合的。

“Redcape在很长一段时间内对这一投资组合进行了评估，但直到现在，双方才达成了对双方都有效的交易结构，”Jolliffe说。

代表供应商的股东乔尔•费舍尔(Joel Fisher)表示，对他自己和他的投资伙伴来说，现在正是时候。Fisher和Andrew Denmeade合伙经营了大约10年，在此期间他们组合了一个投资组合。两年前，他们还把Corrimal酒店卖给了Peak Investments。

与此同时，莫里斯对这个行业有着浓厚的兴趣，并加大了对酒吧的收购力度，以大约2.7亿美元的价格收购了Zagame家族在墨尔本的五家酒吧。

今年早些时候，位于墨尔本的酒店王朝Zagame家族将这些酒店和瓦努阿图的一处房产以3亿多美元的价格挂牌出售。

这笔交易与Redcape业务的上市是分开的。

该公司已经拥有谢贝港的湖景酒店和汽车旅馆。

最近，位于悉尼西北部劳斯山(Rouse Hill)的澳大利亚酒店和酿酒厂(Australian Hotel and Brewery)也被Redcape收购。