Crossbay是一个针对单一用户配送中心的泛欧城市物流平台，它已确保领先的批发零售商Makro成为其西班牙产品组合的租户。Makro已与西班牙巴塞罗那的一个混合用途、多温度交叉码头仓库签订了为期10年的租约。Makro将成为唯一的租户。房地产咨询公司INVERTICA-IRELS和BNPParibasRealEstate为该交易提供咨询服务。

该资产之前是一家油漆厂，直到被Crossbay重新开发，总建筑面积为14,222平方米。分布在两个主要区域，一楼用于最后一英里的配送和存储操作，一楼提供开放式办公空间。可持续性是Crossbay项目开发计划的主要重点，多平台跨码头设施的目标是BREEAM认证评级为“优秀”。

Crossbay于2019年进入西班牙物流市场，目前管理着17项资产，仓储面积超过116,000平方米。该平台的目标是在未来12个月内将其在西班牙的曝光率增加一倍。

CrossbaySpain副总裁CarmenReviriego表示：“仓库的规格和可用设施以及其战略位置将使Makro能够提高其物流业务的业务能力和效率，将其分销范围扩大到更广泛的客户群。”

Makro西班牙运营总监DavidMartinezFontano补充道：“作为批发零售商，CrossbayelPratdeLlobregat的租赁对我们在西班牙的业务发展具有战略意义;将新一代仓库与靠近我们客户的混合用途设施相结合。”

Crossbay由领先的私募股权房地产投资经理MARK于2020年5月推出，旨在使养老基金和保险公司等机构投资者能够增加对快速增长的最后一英里物流行业的敞口。

2020年12月，MARK宣布成功为Crossbay筹集资金，从全球范围的投资者那里获得了5.5亿欧元的股权承诺。投资者包括TownsendGroup、CBREGI、瑞士信贷、Nuveen和QInvestLLC。

此次融资之后，投资银行花旗在1月份提供了4亿欧元的债务融资，以帮助进一步为该平台的增长和扩张提供资金。

Crossbay特别关注距离最近城市中心不超过90分钟路程的单用户配送中心。与多租户工业单位相比，单租户资产需要较少的资产管理密集度，并且与较大的“大箱子”仓库相比，受更广泛经济表现的影响较小。

该平台500,000平方米的投资组合拥有备受瞩目的租户群，包括FedEx和DHL等领先的3PL，以及亚马逊等主要电子商务品牌。