由于担心该建筑的质量及其对市中心的“不利”影响，市议会已否决了在曼彻斯特建造一座28层高的学生宿舍楼的计划。在委员会与官员和居民达成一致后，学生住宿公司Fusion在周四的市议会规划会议上被拒绝批准建造其530个床位的街区，因为“过于突兀”的计划将与周边地区格格不入。

Fusion认为，该计划将使位于DeansgateSouth的一个长期废弃的棕地重新投入使用，同时也满足曼彻斯特市议会自己在该市建造更多专用学生宿舍(PBSA)的雄心。

根据地方民主报告服务处的数据，地方当局希望吸引学生离开私人出租房屋，并用纳税居民取而代之，因为在2019/20年度损失了1700万英镑的税收。

但官员声称塔的规模和“差”质量会产生“不利”影响，周四得到了规划委员会的支持。

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除了530间卧室外，该计划还将提供几个屋顶露台、24/7礼宾服务、健身房和电影院。

在向委员会发表讲话时，Deansgate议员MarcusJohns表示，这座塔会对现有居民的舒适度造成“重大损害”，包括DeansgateQuay。

他还同意规划官员的意见，即该开发项目将与大杰克逊街地区更广泛的重建政策背道而驰。

迪恩斯盖特码头的一位长期居民告诉会议，这座塔会霸道，并敦促委员会拒绝申请。

他补充说：“在调试规划政策上花费了大量时间和费用，如果不遵守这些政策又有什么意义呢?”

Fusion还被指控未能证明“学生住宿需求未得到满足”而未能遵守市议会的政策。

该塔还被认为距离曼彻斯特城市大学(MMU)和曼彻斯特大学(UoM)以及公共交通连接太远。