LasColinas 公寓社区的新业主计划在 Irving 项目中提供灵活的租金。

12 月，总部位于宾夕法尼亚州的 Korman Communities 和 Verde Capital 购买了位于 Carpenter Freeway 和 161 号国道交叉口附近的 288 个单元的 Star Park Las Colinas 租赁社区。

Meridian Drive 上新建的公寓是达拉斯牛仔队老板 Jerry Jones 的 Blue Star Land 和 Lincoln Property Co. 正在建设的 36 英亩混合用途开发项目的第一阶段。

新业主已将物业重新命名为 AVE Las Colinas，并提供传统租赁和该物业设备齐全的短期租赁的组合。

Korman Communities 的 Lea Anne Welsh 在一份声明中说：“D-FW 市场对企业来说是非常理想的，并且目前是该国最适合搬迁的市场之一，因此确实需要灵活的生活选择。” “我们很高兴将我们设备齐全的公寓服务以及我们的公寓生活热情好客的方式带入这个市场。

“无论您需要每月临时的东西还是更永久的东西，我们都能满足您的需求。”

AVE Las Colinas 公寓包括度假式游泳池、健身中心、电动汽车充电站和设有共享办公空间、商务中心和会议空间的会所。

欧文收购是在科尔曼和佛得资本最近购买奥斯汀公寓物业之后进行的。

“这次收购是我们今年在得克萨斯州的第二次收购，我们预计未来五年在该地区会有更多的新企业，”科曼社区联合首席执行官布拉德利科曼在一份声明中表示。“我们专注于在理想市场扩大我们的投资组合，购买和开发人们想要生活和工作的最先进的住宅物业。”

到 2021 年底，达拉斯-沃斯堡的公寓空置率已降至前所未有的 2.8%，租金同比上涨约 17%。

Verde Capital 总裁 Jake Reiter 表示：“D-FW 地区正在蓬勃发展，这要归功于商业友好的环境和大量新居民的涌入，他们利用了更多的就业机会。” “AVE Las Colinas 提供了许多租房者在这样一个充满活力的市场中所需的灵活性，为房产的持续成功定位。”

投资者还在费城 地区、新泽西州和旧金山附近拥有灵活的租赁社区。

D-FW 地区是该国 2021 年最大的公寓投资市场，房产易手金额超过 160 亿美元。