周六早上，菲利普的一套两居室联排别墅以820,000美元的价格在拍卖会上以820,000美元的价格售出，此前一场激烈的拍卖以一位首次购房者作为新主人的身份离开。

位于山坡上的1/2EnglishCourt住宅当日吸引了13名注册竞标者和约50名在街对面观看的观众。

BlackshawManuka的拍卖师RobertWestropp-Evans宣布该房屋上市时，该联排别墅的竞标价格为600,000美元，并在5000美元至20,000美元之间不断增加，直到价格达到800,000美元。

为了鼓励竞标者，韦斯特罗普-埃文斯先生说：“这不是彩排……快速竞标是一个很好的竞标”。

从这里开始，2000美元和3000美元的出价缩短了步伐，六方都在碰运气。第七位竞标者随后以817,000美元的报价参加了比赛。然后在第七方将其提高1000美元之前提出了819,000美元的还价。

由于没有进一步的出价，锤子跌至820,000美元。

该住宅是建于1972年的SwingerHillClusterHousing的一部分，现在称为SwingerHill。

该地区被视为首都中等密度住宅的试验区，包括半独立式和连接式住宅，带有低维护庭院、庭院和户外公共空间。

BlackshawManuka的销售代理GillianThorn表示，在SwingerHill上市的房产非常罕见。

“这实际上是SwingerHill唯一待售的房产，因此在整个活动期间吸引了很多买家。上一次在这里出售房产是在2020年，”她说。

“吸引人们来到这里的是它的位置;它说明了很多。堪培拉医院就在拐角处，WestfieldWoden就在路上。但这也是SwingerHill的社区氛围。这是一个紧密结合的区域。”

这栋复式联排别墅在卖方的所有权下进行了翻修，现在包括一个带独立浴缸的更新浴室、客厅的双层玻璃窗和一个全新的厨房。

“卖家在装修他们的主要住所时实际上住在这所房子里，当装修完成后，他们搬到那里并翻新了这处房产，”索恩女士补充道。

根据政府记录，该物业最后一次售出是在2012年，售价为423,000美元。

索恩女士说，新买家是首置业者，“欣赏房屋的质量和装修方式……已经准备好入住了”。

关于总体市场活动，Thorn女士表示，她正在观望2021年最后一个月买家的势头是否会延续到新的一年——“确实如此”。

“我知道利率上升的阴影，但堪培拉的买家很精明，并且拥有必要的工具和知识，以防万一，”她说。

“我们现在仍然有大量买家，但房产不足……正如我们在这次拍卖中看到的那样，显然有需求，但提供的东西很少。”