格罗夫纳 已将其位于巴黎勒瓦卢瓦-佩雷的最新办公室开发项目 Anatole France 85 提前出售给香精香料制造商 Mane。

Grosvenor 于 2019 年在该地块上收购了一座 1,500 平方米的 1970 年代办公楼，此后管理了一个复杂的规划流程，以便拆除前建筑并开发一个更大的 2,500 平方米项目，该项目将根据新买家的特定需求量身定制。该场地位于勒瓦卢瓦镇中心，毗邻 Anatole France 地铁站，地理位置优越，新大楼将有七层楼，一个具有最先进空气质量的专用实验室和增加的外部空间，包括一个 150 平方米的屋顶享有巴黎美景的露台。

提供社会效益是 Grosvenor 方法的最前沿，它在开发过程中引入了几项举措，以努力在完成后获得 BREEAM 非常好的评级。这包括在现场回收 90% 的废物(超过 4,500 吨)。格罗夫纳还实施了循环经济实践，以重复利用原有建筑的一些元素，最大限度地减少浪费，同时该计划还将现场可用的绿色空间增加了 100 多平方米。

使用无化石机械减少碳排放的现有建筑物的拆除工作现已完成，开发将于 2022 年第一季度开始，预计于 2023 年第三季度完成。格罗夫纳还为当地的社会住房供应商做出了重大贡献作为规划过程的一部分，这将有助于支持在当地勒瓦卢瓦-佩雷地区提供急需的经济适用房。

Grosvenor Property Europe 执行董事 Steve Cowen 评论说：“自 2019 年以来，我们的战略就是在巴黎交通便利的地区收购过时的办公楼，并通过增强的可持续性认证对其进行改造。我们通过翻新或全面重建来做到这一点。Anatole France 85 是我们在这一战略下的首次收购，经过复杂但成功的规划过程，我们很高兴同意远期出售。”

Grosvenor Property Europe 巴黎地区总监 Alban Halle 补充说：“这笔交易表明，人们仍然强烈希望在良好的位置上获得高质量的办公室，而买家对同意远期销售的信心反映了 Grosvenor 在卓越开发方面长期以来和值得信赖的声誉项目。在 Levallois、Pantin 和 Courbevoie 多次收购办公室后，我们的 2022 年投资渠道与其他短期和中期开发项目非常强大。”

MANE 总裁 Jean Mane 评论说： “这个由 Grosvenor 领导的房地产项目的确定完全符合 MANE 的雄心壮志，即其位于巴黎地区的专注于高级香水的新总部，就位置而言，非常靠近我们目前的办公场所，以及运营的环境方面，符合集团的企业社会责任承诺。”