Catella 欧洲住宅基金 (CER)首次涉足新兴的葡萄牙学生住房机构投资市场，以 1550 万欧元收购了位于里斯本西部的卡斯卡伊斯市的一项资产。供应商是Value One Holding。 该物业靠近卡斯卡伊斯市内卡卡韦洛斯 Lombos 社区的海滩，距离葡萄牙最负盛名的商学院 NOVA 商业和经济学院有 10 分钟步行路程，该学院拥有超过 3,500 名学生。通过两个火车站可在 20 分钟内抵达里斯本市中心。 这座 6,622 平方米的物业建于 2020 年，包括 192 间宽敞的单人间(平均 20 平方米)，设有健身房、屋顶露台、书房、音乐和休闲室以及停车场。它的占用率为 99%，并获得了 LEED 金级可持续性认证。

欧洲学生宿舍供应商 MILESTONE 根据管理合同运营该宿舍。MILESTONE 成立于维也纳，是国际房地产开发商和学生公寓运营商 Value One 集团的成员，拥有丰富的学生公寓概念、设计和成功管理知识以及国际专业知识。MILESTONE 目前在奥地利、葡萄牙、德国、荷兰、波兰和拥有 4,627 个专用学生宿舍，正在管理和开发中。

Catella AM Iberia 执行合伙人 Eduardo Guardiola表示：“这是 CER 的里程碑，标志着该车辆在葡萄牙的首次投资。这也是 CRIM 迈出的重要一步，因为它代表了投资经理进入葡萄牙。对于 Catella AM Iberia “这标志着我们作为伊比利亚地区学生住宿收购顾问的第三笔交易。葡萄牙房地产市场在经济适用房和学生住房市场中变得越来越重要——尽管在成熟度和规模上存在很大差异，但提供了一些绝佳的投资机会。”