问凯特朗利，投资者购买比普通房产更可持续的房屋是否有意义，她毫无疑问。她住在一个，不认为她会想搬走。“当我们搬进来的时候，这栋大楼已经与100%认证的GreenPower相连，”住在墨尔本顶级绿色公寓楼不伦瑞克的Nightingale1的Longley说。

“我们的公寓的设计使得它全年都能保持舒适的温度，所以我不需要考虑使用空调。

“持续的生活成本也降低了。例如，我们的水力加热器几乎不需要任何成本来运行，所以我们整个冬天都将其保持在低位，让家保持温馨舒适。”

澳大利亚各地的投资者现在都在密切关注购买更节能的房屋，通常配备太阳能电池板、电池和电动汽车充电装置，以降低运营成本并吸引和留住好租户。

“投资者一直在寻找位置、便利性和交通连接性，但现在他们也在寻找额外的节能基础设施，”澳大利亚房地产委员会新南威尔士州执行董事LukeAchterstraat说。

“他们想要建造精良的房屋，或者可以适当改造的房屋，以提供稳定的收入流和经得起未来考验的长期资本收益。”

AcaciaMoney是一家帮助人们以可持续方式积累财富的金融科技公司的首席执行官，他表示，银行现在面临着绿色投资组合的巨大压力。

“因此，他们现在提供越来越多的绿色金融产品，例如以极具竞争力的贷款利率为可持续或电气化房屋提供担保的贷款，”他说。

“此外，可持续性有助于转售价值。如果你看看世界的发展方式，能源效率正变得越来越少，越来越必要。下一代租房者对绿色成果的要求也更高。

澳大利亚绿色建筑委员会首席执行官戴维娜·鲁尼(DavinaRooney)表示，有时阻碍传统住宅投资者的一个因素是购房者为升级房产而付费，但节省开支的是客户。

这意味着分裂激励。但选择远不止投资于个人智能家居。

“建造租赁(B2R)正在成为澳大利亚重要的资产类别，像Mirvac这样的公司与清洁能源金融公司的B2R俱乐部合作，”鲁尼说。

“退休生活也是一种资产，Lendlease做了很多工作来绿化他们的产品。

“这些是住宅领域更具规模的投资产品，对父母投资者以及机构投资者都有好处。

“我们现在也正在为家庭能源披露建立一个国家框架。目前，我们的冰箱获得了能源评级，但除了堪培拉，我们还没有为家庭提供能源评级。”