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1、第一，新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割。103010第五条规定，认定夫妻一方婚前或者婚后所购房屋的增值部分属于夫妻一方个人财产。离婚时，房子增值部分不会分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割。103010第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，一方将财产赠与另一方。不转移财产的，可以撤销赠与。也就是说，没有转让的赠与属于没有效力的赠与。说大话，房子给你我就想娶你。不，我想什么时候回去都可以。所以，如果有人要赠送房产，应该先过户。三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割。103010第七条规定，父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在投资人子女名下的，应当视为仅赠与其一方子女，该房产应当认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使是婚后父母购买的房屋，如果产权登记在投资人父母子女名下，离婚时属于一方个人财产，离婚时不会分割。四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割。103010第七条规定：父母双方购买的不动产产权登记在一个子女名下的，该不动产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，父母付出的是父母给子女的礼物，另一方无权分割。

2、一方婚前购买的财产属于其个人财产，离婚时配偶无权要求分割；一方婚前购买的房产，婚后房产证上加了配偶名字的，属于共同财产，离婚时应分割，可以一人一半分割，也可以按照购买时的出资份额进行分配；婚后一方以个人财产购买的房产也属于一方，但如果房产证上加了配偶的名字，也属于共同共有；婚后用夫妻共同财产购买的房屋，属于共同共有，可以由一人对半分割，也可以按照出资份额分割。

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