大家好，小庞来为大家解答以上问题，契税退税申报流程app，契税退税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、2021年契税可以退是真的，但是如果你想申请契税退税，为例，你可以满足以下条件：1。一般来说，符合契税退税三项政策的都可以享受退税政策。根据相关文件规定，个人购买住房(别墅除外，下同)，单套住房建筑面积小于144平方米或者小于120平方米，且该住房属于一个家庭(成员主要包括房主、配偶、未成年子女，下同)的，减按1.5%征收契税。2.其中，对个人购买建筑面积在90平方米以下的单套住房，属于稀有家庭住房的，减征1%的契税。个人购买不符合上述条件的住房，不享受上述优惠政策，契税按法定税率征收。法定税率为3%。3.符合上述条件但不享受契税优惠的，已按法定税率3%缴纳契税并取得税务机关开具的完税证明的，可以向不动产所在地税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

2、2021年可以退契税是真的。契税退税的情况如下：1。契税错误的计税依据出现在购买新房的购房者身上。简单来说，2016年5月1日全面实施营改增后，契税的计税价格为“不含增值税的交易价格”。2.有些买房后退房的购房者，在买房后已经交了契税，但之后又以各种理由(比如按揭贷款没批下来等)将房产退还给卖方。).这种情况下，你需要关注3354。在办理房屋所有权变更登记前退房的，退还已缴纳的契税；在房屋所有权变更登记后退房的，已缴纳的契税不予退还。3.不享受优惠但多交契税的个人，在购买首套房或二套房时，可以享受契税优惠税率，这是常见的购房契税优惠。4.实测面积减少的购房人按照预售面积和预售房价缴纳了契税，但在办理房产证时发现实测面积和预售面积存在误差，导致房价发生变化，即契税计税价值减少，导致多缴税款的，可以申请退税。

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