大家好，小庞来为大家解答以上问题，写字楼投资的利弊，投资写字楼怎么样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、适合投资写字楼，投资写字楼的发展前景很好。实用优势如下：1 .抗通胀，保证资产增值的最好体现就是对稀缺资源的占有，尤其是土壤资源等不可再生能源，写字楼慢慢变成香饽饽。2.租金回报稳定。3.不折旧。办公楼越老越值钱。商业地产重在地段、人气、回报价值的体现。所以，老不是问题。4.没有装饰。非商业物业管理投资的投资者最头疼的问题之一就是装修。就住房而言，一般来说，租赁时间2-3年就得装修一次，这就使得物管租得快或者租得好价钱。装修费力费钱，挺麻烦的。而写字楼则没有这种苦恼，一般都是租户装修。每个企业都有自己的装修设计风格，都会按照自己的想法去装修。5.不用担心租房，只要地段好就行，根本找不到公司租。而是所有的公司都会自动来找你，非常简单方便。而且不用担心家具家电。最好是空的，什么都没有。

2、写字楼适合投资，写字楼投资前景好。投资写字楼的具体优势：1。抗通胀和保证资本增值的最好体现就是对稀缺资源的占有，尤其是土地资源等不可再生资源。写字楼逐渐成为大众化商品。2.租金回报稳定。3.未折旧的办公楼随着使用年限的增长会变得更有价值。商业地产讲究地段、人气、回报价值的体现，所以老不是问题。

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