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1、房子的评估费，他没有一个具体的硬性标准来说是对是错。一般房屋的评估费是按照房屋总价的百分比收取的。当然真的和你房子的大小有关。一般100平米以内的房子按房价的0.45%收取，100平米以上的房子按0.5%收取。当然，可能每个地方的政策不一样。具体情况可以咨询当地有关部门。

2、当我们通过房地产经纪人交易房屋时，经纪人通常会让我们做低价。做低价就是买方私下给卖方一笔钱，不写进合同，让你少交税费。然而，低房价并不是任意的。这个时候我们就来说说房屋评估的费用。买卖房子的时候，房子会有一个评估价，房价不能低于这个评估价。交易前，可以去房地产交易中心对房屋进行评估。评估房子是免费的。

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