大家好，小庞来为大家解答以上问题，商品房公摊面积计算，商品房公摊面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、商品房公摊面积的国家规定如下：1 .7层以下住宅分摊率7%-12%；2、7-11层住宅公摊率为10%-16%。3、12-33层住宅公摊率为14%-24%。4.独栋别墅的公摊率在1%-8%。

2、一般多层住宅的公摊面积在10% ~ 13%左右，18层以下的板房公摊面积在13% ~ 15%左右，点式建筑的公摊面积大多在15% ~ 17%左右，而30层以上的住宅因为增加了电梯，公摊面积通常在25%左右。

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