大家好，小庞来为大家解答以上问题，二手房过户，二手房过户很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、过户就是将一个人名下的房屋产权转移到另一个人名下，这是房屋交易的本质和中心问题。一般过户完成后，二手房交易就完成了。转移的过程：1。建议购房者明确自己的购房需求，选择信誉好的大型房产中介公司作为代理选房。2.选好房子后，和房产中介、业主签《三方协议》，交定金。3.买方、房主和中介公司见面，《房产买卖合同》在中介公司的监督下由房主和买方双方签字；此时，双方买卖关系正式成立，买方在约定日期向业主支付首付款，向中介公司支付中介费，而中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款批下来后，就开始办理过户手续。4.根据产权过户登记的要求，买卖双方办理过户需要准备规定的材料。5.中介公司专职过户代理人带着买家、业主及相关资料到地税局办理核定税款缴纳手续；如果可以上市交易，地税局会开具契税和营业税的清单，由买卖双方当天缴纳，地税局开具税务收据。6.在过户员的指引下，买卖双方到房地产交易中心办理交房登记和纳税手续。买受人和业主提交契税、营业税收据及双方过户所需的所有文件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知书，补交房屋印花税。在此期间，房地产交易中心将对买卖双方提供的证件和纳税情况进行初审和复审，确保过户条件无误，否则交易中心将及时将相关问题告知中介公司。7.中介带领新业主和老业主交接物业，也就是把房子里的水电气有线电视的费用结算好，最后检查家具。8.20个工作日后，过户员通知并带领新业主到房产交易中心领取新房产证，并通知原业主准备交房款。至此，购买二手房的过户手续已经完成。

2、过户是将一个人的房屋产权转移到另一个人的名下，是房屋交易的本质和中心问题。一般过户完成，二手房交易完成。转账流程：1。建议购房者明确自己的购房需求，选择信誉好的大型房产中介公司作为代理选择房源。2.选房后，与房产中介公司、业主签订三方协议，交定金。3.买家。与业主中介公司见面，业主和买方在中介公司的监督下签字《房地产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方在约定日期向业主支付首付款，向中介公司支付中介费。同时，中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款发放后，就开始办理过户手续。4.根据产权转移登记的要求，买卖双方应准备好办理转移的规定材料。5.中介公司专职转让人携带买方、业主及相关资料到地税局进行税务核查；如果可以上市交易，地税局会开具契税和营业税的清单，由买卖双方当天缴纳，地税局开具税务收据。6.买方和业主在过户员的指导下，到房地产交易中心办理登记和纳税手续。买方和业主分别提交契税、营业税收据和双方所有过户所需证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知书，补交房屋印花税。在此期间，th

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