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1、可以，但是五年后，五年内不能买卖。目前职工购买定向销售保障房也可以进行公积金贷款，贷款最长期限为20年。据了解，定向销售保障房贷款担保只能担保，贷款申请应向所购房屋所在区域的建设银行支行提出。申请住房公积金(组合)贷款购买定向销售保障性住房应注意以下八个问题：一是申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售保障性住房购买条件；申请贷款前，住房公积金应足额缴存满六个月；无住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。二、自筹资金需支付不低于所购住房总价30%的自筹资金。三。贷款期限最长贷款期限为20年。四。担保方式必须是市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保，即天津金房房地产担保公司为借款人提供担保。5.借款人信息及拟提供的借款人身份证；本市居民户口簿或暂住证；借款人的住房公积金储蓄卡；用贷款人的住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务章；借款人的正楷姓名和印章；《天津市定向销售经济适用房买卖合同》加盖房产管理部门登记印章；103010等市住房公积金管理中心和贷款银行要求的其他资料。不及物动词同时提供配偶的身份证、配偶的住房公积金储蓄卡、分行用配偶的住房公积金储蓄卡打印并加盖分行业务章的《天津市房地产开发企业预售款专用收据》、结婚证或民政部门出具的结婚证，或借款人户口本《住房公积金查询单》、配偶同意借款人以其住房公积金贷款额度申请贷款。七。贷款流程借款人持贷款所需资料向贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款审查；借款人与贷款银行签订借款合同及相关合同或协议；办理担保手续；住房公积金管理中心审批贷款材料；借款人到贷款银行办理过户手续。八、贷款银行向申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工，应在所购住房所在地的建设银行辖区支行办理相关贷款手续。申请经济适用房的条件。有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所住房屋2004年1月1日后拆迁。2.家里去年年收入不到42000元。3.货币安置的拆迁户，平房搬迁补偿安置费10万元以内，楼房18万元以内，其他地方无住房。定向保障房价格由政府优惠和政策限定，保障房销售价格确定在合适的范围内，让符合条件的家庭买得起房。目前，本市已推出5个47.6万平方米的保障房项目，销售均价分别为2900元和——.34万元/平方米。今年新房价格也将控制在这个区间，比周边商品房销售均价低5003354.1万元/平方米。12月28日起，天津华苑小区“李天华”、东里“城市阳光”、瑞景“康馨嘉园”的部分居民开始入住。这是天津市第一批经济适用房。其中，“李天华”是今年开盘的7套经济适用房中唯一一套完全售罄的。记者在竣工的“李天华”里看到，小区干净整洁，绿草如茵，地面铺地砖，居民楼刷蓝色油漆，封闭的阳台和窗台上有塑钢门窗，楼内有防盗对讲系统。在“李天华”买了两室一厅的穆告诉记者，在这里买房，看图地理位置好，交通便利
2、该小区户型设计合理，环境良好，人文素质高，交通便利，生活配套齐全，在天津房地产市场颇具吸引力。)记者在竣工的“李天华”现场看到，小区干净整洁，绿草如茵。小区内的休闲亭可以供居民休息。除了李天华，位于河东区中山门的合景家园也很受欢迎。这是今年开的保障房中离市区最近的一个项目。该建筑由8栋高层建筑组成，拥有近1200套经济适用房。其中，3栋楼自12月8日开盘至27日已售出230套。记者在销售现场看到，居民最关心的是小区的地理位置、小区内及周边的配套、价格、朝向、房型等因素。“和景家园”位于东兴立交桥旁，交通便利，步行至轻轨中山门站仅需20分钟。此外，附近市重点中学第三医院、第四十五中学的卫生、教育资源也提升了楼盘的整体价值。因此，许多购房者对这里的位置很满意。据“和景家园”销售人员介绍，考虑到中低收入人群的承受能力，根据相关规定，该楼盘最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房也可以选择幅度不超过70%的贷款。很多消费者，考虑到未来的装修和生活中的不确定因素，或多或少选择了贷款买房。记者了解到，距离“和景家园”仅几百米的酒店式公寓“第六大道”(非保障房)，现已在售。项目也是高层结构，中小户型，但其销售均价为6400元/平方米。业内人士指出，经济适用房是具有福利性质的商品房。“经济”是指房价相对于市场价格适中，能适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”是指在房屋的设计和建造中强调使用效果，而不是降低标准。保障房盘点：交通便利，配套齐全据天津市国土房管部门相关负责人介绍，保障房是市委、市政府为加快低收入居民住房安置而建设的住房，是政府支持的社会保障性住房。天津开工建设的保障房主要在市区主干道附近，交通便利，配套齐全。到目前为止，天津市共有7套经济适用房，共73万平方米。这些经济适用房每平方米均价约2900至3400元，比周边商品房低50%。
3、一般3到5年内不可以交易。
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