导读大家好,慧慧来为大家解答以上问题期房可以买吗,期房可以卖吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!问题一:交房发现房屋有质量风险怎
大家好,慧慧来为大家解答以上问题期房可以买吗,期房可以卖吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
问题一:交房发现房屋有质量风险怎么办?
据统计,房屋质量是交房后群众投诉反映的最大问题。因为期房的购买方式是先交钱再交房,而在交房的时候,我们从来看不到房子本身的外观。很多房子在交房后发现了这样或那样的问题,因此与开发商的纠纷不断。
解决方法:无论是期房还是现房,业主只有验收合格后才能签订交房和入住合同,这也是最后一步。为了避免住房问题,边肖仍然提醒您,您不妨请专业的验房师来帮助进行验收鉴定。如果有问题,可以直接拒绝交房。
问题二:购买了期房还没有交房可以卖吗?
由于期房交房时间普遍较长,部分购房者在此交房期间可能需要资金急用,或者计划有变,不在期房原地址附近,所以想把尚未交房的房子卖掉。
解决方法:如果需要在交房时间内将所购房产转卖,需要有买卖双方共同在买卖合同上背书。背书生效后15日内,双方受让人和买受人可持相关证明到房管市场管理处办理登记。所有申请完成后10天内通知卖方(开发商)即可,无需开发商在场。
问题三:购买的期房延期交房怎么办
在建设过程中,如果开发商遇到国家政策改革,开发资金不足,很容易导致工程中断,延误交房。
解决方法:买房时,仔细询问房屋流程,开发商“五证”的取得情况。按照国家现行规定,住宅房屋主体结构封顶后才能出售,这也是为了保护大家买房的权益。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。