大家好，慧慧来为大家解答以上问题武汉市夫妻公积金能贷多少，武汉市夫妻两人公积金贷款额度怎么算2022很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
夫妻两个人都有公积金，怎么算贷款额度
按照住房公积金账户存储余额、最高贷款额度和贷款比例的倍数计算的最小值为借款人最高可贷额度。
1.根据住房公积金账户余额计算的最高可贷额度。
计算公式为：(公积金账户余额2至法定退休月数)2。
2.根据最高贷款额计算的可贷金额。
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元；两人及以上购买同一套住房，申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。但是公积金贷款的额度关系到你的月供和个人信用。所以目前我无法帮你确定你的公积金贷款额度。公积金贷款的前提是连续缴费半年。
Wuhan，如果个人每月缴纳500公积金，系数为12%，两夫妻最多能贷多少钱？
信息不全，自己算吧。
三。贷款金额和比例及计算公式
(1)贷款金额和比例
1.一手房公积金贷款额度及比例：申请首套房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不超过所购房屋总价的70%(建筑面积90平方米及以下的可放宽至80%)；购买二套房申请公积金贷款，武汉职工家庭现有住房建筑面积在140平方米以下的，扣除已使用首套住房公积金贷款后的差额，最高贷款额度为60万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
2.二手房公积金贷款额度及比例：购买首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例根据房屋建成年限分为三个档次。建筑竣工期在10年以内(含10年)的，最高贷款比例不超过总房价的70%(建筑面积在90平方米及以下的，可放宽至80%)；11-20年(含20年)内建造房屋的，最高贷款比例不超过总房价的60%；21-30年(含30年)内建房的，最高贷款比例不超过总房价的50%。房屋总价款的确定以评估房屋价格、实际交易价格和交易计税价格中的最低价格为依据；购买二套房申请公积金贷款，武汉职工家庭现有住房建筑面积在140平方米以下的，扣除已使用首套住房公积金贷款后的差额，最高贷款额度为60万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
3.商贷转公积金贷款额度及比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余商贷额度，同时不得超过上述二手房贷款额度及比例的规定。
(二)贷款金额的计算公式
1.不高于根据贷款偿还能力确定的贷款额度。
贷款金额=(借款人公积金月缴存额之和/单位和个人的缴存比例与配偶公积金月缴存额之和/单位和个人的缴存比例)45%12个月贷款期限；
2.不高于根据公积金缴存时间和缴存余额确定的贷款额度。
贷款金额=(借款人公积金缴存余额与配偶公积金缴存余额)20倍缴存时间系数。
借款人存款的时间系数
6存款时间12(月)0.7
12存款时间24(月)1
24存款时间36(月)1.2
36存款时间60(月)1.5
存款时间60(月)2
注意：
(1)新参加住房公积金的职工，个人住房公积金的开户时间d
(3)异地调入武汉的职工，由外地公积金中心出具6个月及以上正常缴存的缴存证明，将外地公积金全部转入当地公积金账户。住房公积金异地缴存按照缴存时间系数(参数值统一设置为1)和缴存余额倍数计算。否则，按照武汉市新缴存住房公积金职工的考试条件，通过住房公积金贷款资格。
(3)武汉两人公积金贷款能贷多少？最新的贷款好像余额是*20*1.2(刚好两年)。
你好，你朋友现在公积金停贷了，不能贷款，但是可以取出来。可以贷款。至于贷款额度，可以看看武汉的公积金政策：
在计算职工住房公积金可贷款额度时，在原有公积金贷款额度计算方法的基础上，增加职工住房公积金缴存时间、缴存账户余额等系数标准。借款人住房公积金可贷金额按以下四个限额标准计算，并取最小值：
(一)不高于规定的最高贷款额度
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度为60万元；购买第二套住房且武汉职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下的，最高贷款额度为50万元。
(二)不高于规定的最高贷款比例。
1.购买首套住房为一手住房(含商品住房、集资建房、经济适用住房)，且邢弢建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金贷款比例最高不超过所购住房总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。购买二手房的，所购房屋10年内(含10年)竣工，贷款比例最高不超过总房价的70%。
2、购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
(三)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限
(四)不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
借款人缴存时间 缴存时间系数
6≤缴存时间≤12(月) 0.7
12<缴存时间≤24(月) 1
24<缴存时间≤36(月) 1.2
36<缴存时间≤60(月) 1.5
缴存时间>60(月) 2
⑷ 夫妻双方公积金贷款额度是多少
您好，根据广州公积金中心的规定，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
⑸ 在武汉，夫妻两人买房，公积金贷款最多可以贷多少
武汉招商银行可以办理公积金贷款，公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件：
1. 按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算;
2. 一手房最长30年，二手房最长20年;
3. 贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁;
4. 贷款期限超过本条规定任意一项期限的，以其中最短的期限作为贷款期限。
⑹ 武汉夫妻公积金余额共有34万二套最高能贷款什么
公积金贷款按两个方式计算的，一个是余额的倍数，基本是10倍;还有就是缴存比例，按照缴存的基数和比例计算的，可以通过公积金管理中心app查询，也可以在那个上面计算贷款额度。
看你的34万这个数不好说具体数额，因为年限多长了，缴存基数，比例都没确定，一般两个人待40万是底线了，高的每人能到60万。
⑺ 夫妻双方公积金贷款额度是多少 夫妻双方公积金贷款
需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
⑻ 夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少
夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度：
1、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%;面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金贷款流程如下：
1、借款人选好房后，按规定交付首付款，签订购房协议;
2、携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行，提出公积金贷款申请;
3、领取公积金贷款申请表并填写，然后将其和相关材料一起提交委托银行;
4、银行进行审核，审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》，对购买房屋进行价值评估;
5、带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;
6、办理担保手续或抵押登记等手续;
7、委托银行到公积金管理中心划款;
8、委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。
办理公积金贷款一般需要1~2个月左右，如果贷款申请人提交的材料齐全，银行会在15个工作日内审批完成，然后再到公积金中心申请住房公积金贷款，公积金中心受理后，会在10个工件日内审批通过，然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续，之后才能放款。
⑼ 夫妻双方公积金贷款额度怎么计算
根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
温馨提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
夫妻谁做“主贷人”有讲究银行的业内人士表示，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。