大家好，林林来为大家解答以上问题全国多地调整公积金政策，年内多地调整公积金政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
2022年以来，多地住房公积金政策调整，包括青岛、济南、宁波等。已经实施，对异地贷款、多子女家庭、高层次人才购房都有不同程度的放宽。这也被外界视为促进行业健康发展的重要信号。
“放松公积金政策的城市主要是三四线城市，这些城市的居民需要得到刚需住房贷款的支持，包括公积金的支持。”中国房地产数据研究院院长陈升在接受《中国经营报》记者采访时表示，不能完全指望这个措施来促进行业健康发展，最终还是要看供求关系。同时也包括银行首套房的房贷比例等因素。
事实上，除了公积金互认互贷政策利好外，各地在购房政策上仍在向二孩三孩家庭倾斜，楼市回暖或从政策开始。
公积金异地互认互贷
日前，青岛住房公积金中心发布《关于优化调整胶东经济圈住房公积金转移接续及异地贷款政策的通知》，规定从2022年1月4日起，胶东四市(烟台、威海、潍坊、日照)的缴存职工来青岛，在青岛设立个人住房公积金账户即可启动转移接续申请。办理时间缩短至一个工作日，让胶东五市的实缴员工享受同城待遇。
住房公积金异地贷款方面，在胶东四市(含烟台、威海、潍坊、日照)缴存住房公积金的职工，在青岛申请异地贷款或以配偶身份参与贷款申请的，贷款次数上限由1次调整为2次。
同样位于山东省的济南宣布，从2022年1月1日起，在审批贷款信息时，对异地公积金贷款(在其他城市缴存公积金，在济南申请公积金贷款)取消户籍限制。
事实上，公积金异地互认互贷不仅仅是山东省。2021年12月，Xi、太原、呼和浩特、郑州、兰州、西宁、银川等黄河沿岸8个省会城市达成住房公积金异地互认互贷共识，确保异地申请贷款的职工与当地贷款职工享有同等权益。异地贷款逾期拒不还款的，可以通过扣划其住房公积金账户余额进行还款，确保贷款资金安全。
“公积金住房政策的放宽，有利于外来人口购房，让有产业基础的城市更好地抓住人才。”珠海法华贸易控股有限公司的CIIA简家军表示，目前，中国的出生率正在下降，城市放宽公积金购房的政策限制是必然的。
对于大部分城市居民来说，无论是从个人购房者的角度，还是从城市发展的角度，放宽公积金政策都是一项惠民、利市的政策。但与此同时，也有人认为，2021年下半年，全国楼市将整体下滑，地方政府调整公积金政策有“换相救市”之嫌。
陈升不同意这种说法。他指出，不要把放宽地方公积金政策当成救市措施。在其看来，这是盒子管理政策措施中的工具箱管理。地方政府需要鼓励楼市供需达成，鼓励刚性需求。所以会出台相应的金融措施，让交易更加顺畅，让刚性需求得到充分满足。因此，它是
但根据RealData提供的数据，全国商品房销售面积同比已经连续10个月下降，市场预期较低。1月央行下调LPR、北海、南宁、自贡、福州分别出台公积金调控政策，降低公积金购房门槛。这可能是市场筑底过程中的又一个回调信号，未来会传导到商贷。这符合历史调控和传导规律，也有利于释放“住不炒”基调下的购房刚性需求，促进房地产市场良性循环。
从公积金放松政策的城市分布来看，有从低水平向高水平城市传导的趋势。当市场节奏失衡时，库存压力大的三四线城市往往感知更明显，率先出台调整政策。随着市场预期的不断下降，放松的调整政策逐渐向高水平城市过渡。从近两年的分段公积金调整频率来看，三四线城市的调整频率呈下降趋势，二线城市的调整频率呈上升趋势。这一趋势今后可能会继续。
吸引人才
“放宽落户等政策是大势所趋，后续城市之间的壁垒可能会逐渐消失。”简家军表示，在“房住不炒”的前提下，房市的调控政策主要是抑制投机投资需求，支持自住需求。适度放宽公积金政策，降低购房门槛和成本，有助于吸引人口的涌入，年轻人的流动和新增人口的数量是未来城市发展最重要的动力。
事实上，进入2022年后，包括成都、昆明在内的国内很多城市都逐步放开了落户限制，同时也给予了住房补贴，鼓励人们进入城市，在吸引人才方面表现出了十足的诚意。
以1000多万人口的成都为例。2022年1月7日，最新的落户新政发布。35周岁以下全日制高校毕业生可立即落户东部新区或郊区，户口可由东部新区或郊区转入主城区。但45周岁以下全日制本科学生可在成都市区落户，不受限制。
落户政策放宽、放宽的背后，说到底是人口的争夺。人口背后是社保、教育、住房、公积金、消费能力等。是一个城市未来发展不可或缺的稀缺资源，是一个城市未来竞争力的重要组成部分。
“地方放松政策的核心目的是在当前人口紧缺的情况下，尽快‘抢人’。”简家军坦言，人口是楼市回暖的关键。
Xi安房价连续68个月上涨的背后，有“抢人”的影子。2018年，Xi安成为全国人才大赛。
2019年2月13日，西安市政府官网公布了《关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》，把西安的落户门槛降到了历史最低。在一系列政策的激励下，西安人口迎来的爆发式增长。
官方统计数据显示，2019年4月30日，西安户籍人口为1004.9万人，正式突破1000万大关，2021年5月，七普人口数据统计，西安人口更是达到1295.29万人。
鼓励生育
吸引人才流入固然是当务之急，而鼓励新生人口也同等重要。继2021年7月国家发布了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》后，配套措施相应出台，各城市不遗余力地跟进。
宁波于2021年12月30日发布《关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知》，当中提到，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。
事实上，宁波是全国首个从公积金层面支持三孩家庭的。在此之前，已有部分地区向二孩三孩家庭提供购房优惠补贴。
以江苏海安为例，该市2021年12月出台的《关于促进城乡统筹改善居住条件的暂行办法》中明确表明，关于本市常住居民二孩、三孩家庭群体，优惠政策为子女未满18周岁(截至2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予200元每平方米、三孩家庭给予400元每平方米的优惠。
陕西也在政策层面对多子女家庭购房提供便利，2021年12月，陕西印发了《陕西省优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》。该方案指出，将对多个未成年子女家庭在租房、购房方面给予帮助和倾斜。研究制定差异化租赁优惠政策，根据未成年子女数量，配租公租房时，在户型选择等方面给予照顾。多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待。
“以上政策有关二孩和三孩的生育，原因是目前很多城市面临着比较大的人口红利的下滑，动用类似价格性的调控措施，比数字化调控或者硬性规定的调控措施效果更好。政府给出一些相关的鼓励，降低城市居民生小孩的成本，能够达到鼓励生育的目的。”陈晟表示，在国家“全面开放二胎三胎”背景下，这样鼓励生育的措施值得进行推广。
简嘉俊也认为，无论是对二孩三孩家庭住房政策放宽，还是提升高层次人才公积金贷款额度，其核心目的是为人口流入、提高生育率做铺垫。人才是最重要的，并不只是放宽公积金买房，只要是对人口流入有利、能刺激生育率的政策，都值得其他城市学习借鉴。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。