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为切实解决新市民、年轻人等群体的住房困难，今年，武汉将进一步加大保障性租赁房工作力度，通过“五个一批”积极筹集房源，确保2022年建成筹集保障性租赁房5.5万套。

“五个一批”方式

确定一批在建和已竣工的——租赁试点项目、商品房配大学生租赁住房项目等。并出具符合条件的认定书。武昌天宫一期等租赁试点项目已取得经济适用房租赁证；

新一批3354户将充分利用企事业单位闲置土地、城中村改造工业用地、工业园区配套用地、适量新增国有建设用地建设新的保障性租赁房。目前，武昌区俞家湖村、汉阳区向阳村正在申请利用城中村工业用地建设保障性租赁房；中国地质大学(武汉)等高校也在组织利用校园用地建设保障性租赁房，解决新员工住房问题。东湖开发区华星光电等园区企业充分利用工业用地配套设施扩建指标，建设宿舍型保障性租赁房，解决职工住宿问题；

在——的中心城区新建一批商品住房，按照不低于居住面积6%的比例建设保障性租赁房。新城区根据辖区实际情况确定配建项目和比例，在商品房项目中应建设一批保障性租赁房。去年12月，土地供应的中心城区商品房项目已按规定实施；

重建一批——套将被闲置和低效利用的非住宅存量房，如商业办公、酒店、工厂、仓储、科研教育等。并在符合规划原则、保持权属不变、符合安全要求、尊重群众意愿的前提下，改建为保障性租赁房；

盘活一批——鼓励住房租赁加盟商通过租赁或购买市场房源筹集保障性租赁房；与村集体经济组织合作，将“城中村”改造后的闲置房屋作为保障性租赁房出租。

据武汉市房管局介绍，全市在组织推进保障性租赁房建设过程中，在充分挖掘供应潜力的同时，要求各区加强住房租赁需求调研，科学布局。房源布局主要选择在人口流入量大、密度高、需求旺盛、交通便利的区域，实现供需匹配，促进职住平衡，让年轻人租房舒适便捷，让市场主体无客户之忧，可持续经营。

据介绍，今年武汉市保障性住房建设将充分考虑城市未来重点发展区域、产业布局、人口引进、各类住宅布局平衡、环境承载能力和环境质量，按照区域功能定位统筹安排选址和建设规模，努力与经济发展、城市更新、产业发展和市政公共建设相结合。

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