大家好，林林来为大家解答以上问题武汉老小区加装电梯要多少钱，2020武汉老旧小区加装电梯政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2020武汉老旧小区加装电梯政策

1.需要2/3以上业主同意。

老楼装电梯最难的一点是业主达成共识。如何更高效的度过这个难关？武汉市政府也采纳了2/3以上业主同意的比例。安装电梯应当经本单元三分之二以上业主同意，再经小区三分之二以上业主同意。

请注意，可以在这里申请。业主选举一个代表向街道办提交申请，然后各个政府部门来进行可行性分析并给出意见。如果底层业主不同意，《意见》规定各相关街道办、居委会需要提供协助，搭建协调平台解决。至于怎么解决，具体情况具体分析，要看各社区解决问题的能力。

2.每台补贴10万元。

武汉安装电梯有两种补贴：

第一种是行政单位、企事业单位管理的住宅楼需要安装电梯的，居民不得集资，所有资金由主管部门或单位全权负责；

第二种是居民居住的非单产权房。按照10万元补贴，补贴资金由市、区各承担一半。

但武汉《意见》规定，补贴的10万元优先用于安装电梯后的维保费用。估计这样对居民刺激不会太大。毕竟装电梯不是一个小数目。希望武汉市政府能提高补贴额度。而且安装一部电梯的成本价在20万左右，但如果是新电梯，还需要挖电梯井、勘测等环节。总花费在40万左右，10万的补贴似乎让老人们望而却步。(例：首义小区一共花了35-37万；香江花园36万左右；鹦鹉园花了50万左右)

3.资金共享

更有意思的是，武汉第一栋老居民楼常青花园12小区13号楼安装了电梯。这栋楼安装电梯后，50多万元由顶楼的两位业主分摊，包括事后的维护管理费用。这种情况很少见，前提是顶楼需求旺盛，经济实力过硬。

但是99%都是居民自己分摊，一楼二楼不分摊，需要一定的补偿，因为装了电梯以后，下面几层的房价会降，从低到高，收入越多分摊越多。需要具体资金分享的请见其他文章。

4.一个窗口是可用的。

审批流程之繁琐可想而知。装电梯看似琐碎，实际上至少涉及6个部门，需要盖100多个章。武汉优化审批流程，将在各区、市政府服务大厅设立专门服务窗口，规定各部门在10个工作日或5个工作日内出具答复。但其实装电梯最难的地方在于业主达成共识，审批流程优化，规划管理等阶段。只要你愿意花时间，你可以多跑几个部门。到现在也没听说哪个小区因为安装电梯的审批流程而死掉的。

哪些小区能申请加装电梯？

003010规定，武汉市中心城区已建成并投入使用的4层及以上(不含地下室)合法住宅，未纳入房屋征收计划且未配备电梯的，可以申请增设电梯。

增设电梯需要本单元房屋专有部分占总建筑面积的2/3以上，且业主同意占2/3 o以上

同时，《意见》和《意见》不再办理，而是实行部门联合审查，并规定了审查时限。

003010将办理流程简化为可行性分析、业主签订协议、规划方案编制、审查方案申请、部门联审、施工管理、电梯运维管理、资金筹措八大流程。

10万元补贴用在哪里了？

现有房屋加装电梯的费用由业主自行筹措。

但为鼓励居民加装电梯，对非行政机关或企事业单位管理的非单一产权既有房屋加装电梯的，按照每套10万元的标准给予补贴。

补贴资金应优先用于电梯的日常运行维护管理，具体补贴办法正在由市财政局会同市国土规划局制定。

补贴政策应该一视同仁。

对现有房屋安装电梯的补贴政策要一视同仁，打破中心城区和新城区的界限。

补贴分别由市财政承担50%，具体补贴办法由市财政局会同市国土规划局、市城乡建设委另行制定。

政府规章和规范性文件的制定要对全市人民一视同仁，各新城区、开发区、景区要积极制定和落实相关规定，落实和完善既有住宅加装电梯的惠民政策。

确实存在城区和新城区补贴政策不一致的问题。如果政府有补贴，新城区老小区加电梯的积极性肯定会更高。

点评：加装电梯为了方便更多居民的生活，想必以后会有更多的小区加装电梯。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。