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武汉光谷梦幻世界项目情况公示

光谷梦幻世界项目

项目地址位于大路/海斯街以南、光谷五路以西、百川街以北、宝西路以东，总投资30万元(万元)。计划开工日期为2021年10月。

规划用地面积为83818.98平方米(以实测为准)；规划用地性质为商业用地和居住用地。国有建设用地使用权出让年限，商业为40年，住宅为70年。该地块为P(2021)074号地块。6月25日，人人房产以8.97亿元竞得，楼面价4048元。

光谷梦幻世界项目建设包括魔术艺术展、动漫产业运营中心等。根据规划，恒信东方将在武汉光谷中心城打造四大核心产业及配套公共服务设施：魔幻艺术秀、奇幻叙事主题数字体验馆、以CG技术为核心的视觉与数字创意基地，以及相关配套公共服务设施。

主要建设内容

1.魔术艺术展

魔术秀是由CG、光场、MR科技举办的一场秀。可以是电影首映秀、艺术现场演唱会、数字内容电竞秀等。并通过VR直播辐射到全球观众。

魔术表演建筑面积约20000平方米，将容纳3000名观众。除了专门为电影、演唱会、电竞秀设计制作的数字舞台设备外，还配备了全感官座椅装置，让观众体验无与伦比的现场光影叠加数字效果。合作多年的好莱坞电影和舞台美术团队，将为每一场魔术艺术秀独家定制和打造百老汇级别的现场特效，实现领先科技与顶级艺术的融合

魔术表演的现场表演和数字效果被即时合成为虚拟现实内容，以便远程播放。与数家影院达成合作协议，在全国30个城市布局VR影院，全感官坐具10000套，顶级VR设备；并在全国商圈、高铁站、机场设置10000台VRBOX。光谷现场演出的同时，遍布全国的数万套VR设备将同步直播赛事，为更多观众带来极致的艺术享受。

二。奇幻叙事主题的数字体验馆

叙事主题的数字体验馆融合了科技手段、实景装置和数字艺术内容。为了保证项目的生命力和吸引力，采用电影叙事方式，数字内容随着剧情发展不断更新。使用恒信东方自主研发的AI客户分析系统。

该系统具有捕捉现场用户的即时反应、收集人流数据、消费习惯等功能。将大数据分析与不同IP产品的市场表现相结合(统计IP衍生品在全国、全市的销量和关注度)，可以科学地改进迭代工作。

东方恒信的主营业务包括知识产权的开发与运营、全CG数字影像内容的制作、虚拟现实内容的开发以及技术的应用。作为一家以IP开发运营为基础，以CG技术为核心的公司，其优势是创作、开发、生产数字影像内容。这将是玄幻叙事题材数字体验馆内容迭代提升的重要保障。

引进恒信东方和新西兰weta workshop的核心技术，打造主题数字体验集群。

三、以IP内容为核心的动漫产业运营中心

以IP内容为核心的动漫产业运营中心是文化创意产业集群的重要组成部分。它将建设成为以知识产权内容为核心的国家动漫产业总部，成为产业的驱动引擎，带动本土动漫产业的发展

运营中心吸引全国优秀的文化创意企业和数字内容制作企业，在全国范围内布局衍生品制造企业和终端销售渠道。如果未来政策条件允许，也可以引进优质制造企业进入光谷。

四。数字和视觉创意基地

而数字视觉创意基地将包括：数字创意总部、数字创意企业集群、数字影像创作中心、虚拟工作室、物理特效制作中心、数据资产运营中心、IP商业运营中心、CG制作培训中心。

基地构建以CG技术为核心的大型数字视觉创意平台，通过社会化的制作模式整合这一庞大的资源群体，充分利用好莱坞和中国最优秀的导演、特效大师和制作团队资源，提升国内CG制作的整体水平。

通过这一产业基地，培育了相关产业集群，吸引更多相关企业在光谷落地生根、携手成长，助力光谷成为中国数字视觉创意的核心。

动词（verb的缩写）配套公共设施

四大产业需要聚集全国乃至全球的视觉艺术人才入驻光谷，需要提供有效的生活保障和生存空间。让人才活下去，留住人，留住心。公共设施包括住宅、艺术公寓、酒店、办公室、停车场和绿化设施。

据了解，根据投资协议要求，项目总面积约为83900，总建筑面积约为221700。

依据相关政策、法律、法规、规章和规范，对武汉光谷梦想世界项目的目的、必要性、项目区概况、项目规划方案及建设内容、项目施工组织管理、项目招标方案、投资估算、融资方案及效益分析、财务分析、项目风险分析等进行了全面的论证和研究。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。